違反及死亡，對於借名登記契約的效力？

　　大家好，我們今天要來向大家討論，關於「 違反及死亡，對於借名登記契約的效力？」的問題，主要涉及近年一則最高法院民事庭決議、借名登記契約如何適用委任契約的消滅規定？詳細請看以下說明：

一、違反借名登記契約，其處分行為之效力為何？

（1）遏阻 借名登記 契約之濫用：最高法院106年第3次民事庭會議決議

　　「採甲說（有權處分說）：不動產借名登記契約為借名人與出名人間之債權契約，出名人依其與借名人間借名登記契約之約定，通常固無管理、使用、收益、處分借名財產之權利，然此僅為出名人與借名人間之內部約定，其效力不及於第三人。出名人既登記為該不動產之所有權人，其將該不動產處分移轉登記予第三人，自屬有權處分。」

（2）保障借名者之利益：最高法院 98 年度台上字第 76 號民事判決

　　「惟出名者違反借名登記契約之約定，將登記之財產為物權處分者，對借名者而言，即屬無權處分，除相對人為善意之第三人，應受善意受讓或信賴登記之保護外，如受讓之相對人係惡意時，自當依民法第一百十八條無權處分之規定而定其效力，以兼顧借名者之利益。」

（3）借名登記契約之內部關係予以判斷：學者之區分說

　　視借名人本身「是否為標的物所有權人」而異其處理方式，亦即，當借名人本為標的物所有權人，僅係將既有所有權名義移轉與出名人，出名人違反借名登記契約的處分行為屬「無權處分」；若借名人本非標的物所有權人，尚須透過出名人方能間接取得標的物所有權，出名人違反借名登記契約的處分行為屬「有權處分」。

二、當事人死亡，是否為借名登記契約當然終止事由：

（1）依民法第550條該當消滅事由：最高法院 102 年度台上字第 2399 號民事判決

　　「按借名登記契約側重於借名者與出名者間之信任關係，及出名者與該登記有關之勞務給付，具有不屬於法律上所定其他契約種類之勞務給付契約性質，應與委任契約同視，賦予無名契約之法律上效力，於當事人一方死亡時，應類推適用民法第五百五十條規定，除契約另有訂定外，該契約因而消滅」

（2）肯認得視借名契約性質而定：最高法院 102 年度台上字第 1726 號民事判決

    「委任關係，固因當事人一方死亡、破產或喪失行為能力而消滅。但契約另有訂定，或因委任事務之性質不能消滅者，不在此限，此觀民法第五百五十條但書之規定即明。且借名人須待終止借名登記契約後，始得請求出名人返還借名登記之財產，故依民法第一百二十八條前段規定，其返還請求權之消滅時效期間，應自借名登記契約終止時起算。本件上訴人於事實審主張：借名登記契約之真意、目的在於移轉土地所有權登記予真正權利人，故於當事人一方死亡時，其繼承人除拋棄繼承或限定繼承外，即應繼受該借名登記契約。而黃堆清等三人與被上訴人在系爭借名登記契約內容，並無特別約定凡於委任人（借名人黃堆清等三人）或受任人（被上訴人）一方死亡時，借名登記契約即為終止，堪認該借名登記契約成立之時，當事人有不因雙方當事人之一方死亡而終止借名登記契約之『默示合意』」